原标题：多位市民在庆阳天润嘉苑楼盘购房被收取数万转让费，住建局：诉讼维权

多位市民在庆阳天润嘉苑楼盘购房被收取数万转让费，住建局：诉讼维权

2021年12月13日，有业主通过人民网-地方领导留言板留言称，2019年7月在庆阳市鼎盛国际天润嘉苑购买了面积为108.72平米的住宅，被置业顾问胡某收取4万元转让费，还面临逾期交房问题，希望要回被违规操作的4万转让费。

同日，两外两名业主也通过留言板称，购房过程中分别被置业顾问收取2万元、3万元购房转让费。业主发现，该笔购房转让费被打入个人私户，不少购房的业主都被收取了这笔费用。

2021年12月17日，也有一位业主再留言板留言称，2020年10月份，购买天润嘉苑4栋二单元一处房产，暂定面积108.31平方米，付款时售楼处工作人员要求刷卡支付首付费用22万余，现金支付转让费5万元。该业主注意到，售楼处人员开的收据中，仅包含了首付款项，并不包括转让费。

上述业主均提出，转让费去向不明，违反政府限价规定，希望开发商退还转让费。

二三里资讯(报料微信ersanlinews)注意到，针对上述4名业主的投诉，庆阳市住建局于近日给出了统一的答复：天润嘉苑项目由甘肃陇东鼎盛房地产开发有限公司开发建设，该项目土地、规划、建设和预售手续齐全。经查，网民反映的该项目收取转让费的行为属实。

该项目销售业务由开发公司于2018年委托“西安麦之策房地产营销策划有限公司”全权代理，并签订了《销售代理合同》，合同约定“甲方开发商(鼎盛公司)每平米收取6999元，销售佣金由乙方(营销公司)向客户收取，最高不得高于每户4万元，该佣金包含项目推广包装、员工聘用、薪水及员工提成支付等”。

关键词： 销售业务