宜居社区怎么建？南京征集市民意见改管一体让老旧小区更宜居

原标题：宜居社区怎么建？南京征集市民意见改管一体让老旧小区更宜居

您理想中的宜居社区是什么样？您对现在所生活的社区是否满意？您对宜居社区建设有哪些期盼和建议？为更好地开展城市更新中的宜居社区建设工作，南京市建委聚焦住房条件、公共空间、出行环境等社区多元功能，面向全市市民开展问卷调查。

记者了解到，本次课题融合社区的多元功能，在多个方面进行调查。在住房条件改善方面，您可以在建筑立面、楼道环境、电梯设备、卫生条件方面提出建议或意见。

公共空间方面，您可以对适老化、适幼化改造提出自己的想法。社区出行环境方面，您最期待停车秩序整治，还是公共交通衔接，还是道路环境改善？均可以发表自己的意见。

“通过调查问卷了解一下，大家对宜居社区的理解，在现在社区建设中有什么问题，了解一下大家的看法。调查一个核心的目的就是想了解大家认为的宜居是从哪几个方面。比如住宅方面，社区的便利程度等等。”南京市规划设计研究院项目总规划师助理李仁刚说。

负责人告诉记者，本次课题范围面向全市，结合年度城市体检，摸底南京社区建设存在的短板和需求。在发现社区建设短板问题的基础上，构建南京宜居社区评价指标体系。通过完善的指标体系，明确宜居社区的建设标准和方向，结合南京实际，分类引导宜居社区营造策略及措施。

“服务于建委做的课题，通过这个课题研究南京宜居社区怎么建设，未来结合这些需求和问题，梳理出现在存在的一些问题，然后探究出未来怎么做，制定一个评价的标准，方便后期政府和社区工作者在社区建设方面有一个参考标准。”李仁刚说。

明确宜居社区的建设标准和方向后，南京市建委将探索试点先行宜居社区建设。完善宜居社区的工作流程，以点带面，推动全市宜居社区建设。本次问卷调查6月25号前有效，采用不记名方式，填写的信息会严格保密，只用于统计分析，市民可以关注南京建设公众号，扫码填写。

社区品质与每个人的生活息息相关。如何更好地开展城市更新中的宜居社区建设工作，南京已经展开了多方面探索。2022年南京将推进128个老旧小区改造计划，在老旧小区改造的过程中，小区内的宜居元素越来越多。

南京浦口区的金珠花苑小区于去年年底刚刚改造完成，记者在现场看到，通过改造，小区内的硬件得到了升级，在住房条件改善方面，小区房屋的建筑立面、楼道环境、电梯设备、卫生条件均有了翻天覆地的变化。

小区物业公司负责人告诉记者，拥有22年“高龄”的金珠花苑小区由于建设时间较早，很多设施不仅存在安全隐患，也对生活便捷度带来了影响。小区改造过后，物业公司也拿出了长效管理的措施，让业主们住得舒适安心。

据了解，金珠花苑小区60岁以上人口占比达到16.1%。作为智能化改造的经典案例，小区以APP智慧养老模块作出智能化实践性的探索。江浦街道求雨山社区工作人员介绍，通过将独居老人信息录入系统，还可以直观地了解老年人居家时长，及时发现风险并提供针对性提示。

“这个系统可以看到老人多长时间没有外出，在家里面是不是遇到什么危险，长期没有出门，后面会有记录。出来的话会经过单元楼，经过小区，这个系统就可以看到老人有没有下楼。到时候我们会让楼栋长上门看一下老人什么情况。”南京市浦口区江浦街道求雨山社区工作人员柯子月说。

记者了解到，浦口区计划实施10个老旧小区片区改造项目，涉及64个小区，建筑面积约193.8万平方米，涉及居民16803户。与往年不同的是，今年浦口区老旧小区改造工作将以十个片区改造为导向，同时提出改管一体的工作思路，即改造前先确定物业管理方案，以居民自治的形式选定市场化物业入场，更加注重小区内建筑立面、楼道环境、电梯设备、卫生条件方面改善，让老旧小区更加宜居。

（来源：《零距离》记者/何畔编辑/李时）

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