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四敢争先九大争锋丨海宁创新型产业用地怎么管？来看最新解读→

吸引创新创业要素聚集，让新产业新业态发展。今年， 《海宁市创新型产业用地管理实施办法》正式出台，这是整合优化原有办法后的升级版。至目前， 共计8宗“M0用地”进行了准入、供地和建设，总用地面积达487.4亩。

一图看懂政策解读↓↓

创新型产业用地（以下简称M0用地）指 主要用于融合研发、设计、检测、中试、新经济的信息技术、生物医药、高端装备研发等领域创新性业态及相关配套服务的工业用地。海宁市的M0用地主要布局于经济开发区、海昌街道，尖山新区、黄湾镇，长安镇、高新区，马桥街道，鹃湖国际科技城等重大发展平台和国道及轨道交通站点附近。

据了解，海宁市分别于2020年6月和2021年4月发布实施了《海宁市创新型产业用地管理实施意见（试行）》和《海宁市创新型产业用地管理实施细则（试行）》，此次2.0版新政的出台，是对原有办法进行整合优化。

以提高土地集约节约为例，2.0版办法将容积率由2.0-5.0提高到2.2-5.0，建筑密度由不超过40%提高到不超过45%，绿地率由不少于20%降低至15%。同时，充分考虑到海宁市产业服务业特点，M0配套用房建筑面积由原不得超过地上总建筑面积的20%提高到30%，并 明确了配套用房可做为服务园区内配套小商业的功能定位。

创新型产业用地政策在促进空间高效治理、推动产业转型升级、提升生态文明建设等方面成效显著，此次出台的升级版，将助推海宁走上城市转型升级的进阶之路。

关键词： 马桥街道