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“三加强”促进城区闲置零散地块盘活利用

今年来，县自然资源和规划局抓住疫情结束土地市场回暖的窗口期，采取多种措施促进城区闲置零散地块盘活利用，释放更多土地要素红利，扎实有力推进财税收入，助力县域经济高质量发展。

一是加强城区闲散地块排查，深入优化征收程序。已梳理出恒宇广场二期南侧、香江花苑东南角等6块约11亩地块。在零散地块盘活方面，创新提出不走征收程序，建议由盱城街道收购，即地块内住户全部同意收购后，盱城街道一次性付清收购款后向县自然资源和规划局提出无偿收回土地申请，提请土经会研究后，报县政府批准收回土地使用权，流程更加优化，更加方便快捷。

二是加强地块市场行情试探，深入了解地块溢价。以年初已挂牌成交的金鹏大道与石牛路交叉口西北侧C地块为契机，以成交价5040万元为基础，进一步了解地块市场行情，市场反应明确该地块仍有溢价空间，类似地块行情良好，竞拍程度激烈，竞拍价格较高。下一步将对接属地政府，推进此类地块整理和问题调处，适时推出此类地块。

三是加强有的放矢重点招商，深入对接中小房企。对位于主城区的闲置零散地块，多家房企表示有投资愿意，并及时抓住开发商的意向，邀请房企来盱考察主城区的零散地块和重点地块，增进开放商对地块价值的了解。在土地招商工作中，多家房企对城区闲置零散地块表示有浓厚兴趣，后续将积极对接邀约。

下一步，县自然资源和规划局继续推进零散地块的后期项目推进，提振街道信心，着力推进一个地块并上市，以一个地块的成功上市带动其他类似地块盘活利用，为盱眙宝贵土地资源的高质量利用再添新绩。

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