七都迎来跨越式发展机遇期
(资料图)
七都大桥、北汊桥让瓯江两岸加速融合。 （赵用 航拍）
龙形公园整体鸟瞰效果图。
在最近召开的市两会上，瓯江新城规划正式亮相，明确瓯江新城作为温州“核心中的核心”，是提升城市能级和首位度的重要抓手。而七都岛作为瓯江新城核心区，是瓯江两岸协同发展的战略支点，将成为我市打造现代化拥江滨海花园城市的核心引擎。
全新的战略地位赋予其更高的历史使命。温州国际未来科技岛，如今七都岛有了更响亮的名号，这里将建设成为集聚科创资源的“温州之芯”和展示创新成果的“科技之窗”。随着岛上科创产业、未来社区、公建配套等众多项目建设的加快推进，一个集科技、生态、生活“三美融合”的未来科技岛正日渐展露新姿，精心描绘“千年商港、幸福温州”最美滨水都市画卷。
拥江发展桥头堡
成就瓯江新城强大“心脏”
瓯江新城之于温州，相当于钱江新城之于杭州、珠江新城之于广州，是城市的“封面”。在去年发布的《温州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（征求公众意见稿）中，就明确我市要优化都市区空间格局，形成“一轴一带一区”的国土空间总体格局，集聚打造以滨江商务区和瓯江两岸沿线为重点的瓯江新城。
如今，随着瓯江新城规划范围的明确，这一规划面积约150平方公里的“城市封面”之作蓝图也日渐清晰。围绕瓯江两岸，涵盖滨江商务区、七都未来科技岛、三江口、温州北站区域、黄石山北片区、瓯江口西片、乐清柳白新城等区块，将打造成为“全球温州人的故里港湾、拥抱世界的温润水岸”。
作为瓯江新城规划江城片的核心，七都岛拥有得天独厚的区位优势。这里不仅与滨江CBD隔江对望，还是鹿城、龙湾、永嘉、乐清等沿江区块的中心地带，占据温州拥江发展的桥头堡位置，是瓯江新城的“心脏”，将与滨江CBD构成未来瓯江新城建设发展的总引擎。在我市发布的“重大建设项目‘十四五’规划”中，就提出将滨江商务区和七都岛作为建设重点，共同打造滨江中央活力区，成就跨江协同发展的都市样板区。
从近年来瓯江两岸的交通布局，足见我市打造七都未来科技岛的雄心和信心。七都大桥北汊桥通车，以七都岛为圆点将滨江CBD、永嘉、乐清连成一个整体，大大缩短两岸通行时间；连接七都岛和桃花岛片区的七都二桥已于去年9月开工建设，计划2025年建成通车；另外，这里还规划有七都三桥和七都四桥……四通八达的交通路网让这里成为周边各大组团相互链接的黄金枢纽，加速瓯江两岸融合发展。
打造科创产业高地
国际科技岛建设驶入“快车道”
据鹿城区发改局最新透露，去年七都岛共实施10个重大项目，总投资139.4亿元。其中，鹿泰总部科创园、七都岛西堤除险加固工程、华润代建配套项目、老涂特殊建筑安置房、鹿城区教育实践基地等5个项目已竣工投用。另外，占地200多亩的世界青年科学家学术中心二期等项目也在建设中。
位于瓯江中央的七都岛，全岛江岸线长18.4公里，隔江三面环山，形如一枚树叶，生态优势明显，被誉为“瓯江中的绿色明珠”。
2021年3月，属地政府经过两年重新规划，对七都岛作出新的控规调整，明确七都岛将打造为“国际未来科技岛”，承担“区域交流客厅、科技创新高地、高端人才家园”三大职能，聚焦“商务交往、科技创新、现代服务、滨水生活”四大功能。提出延续七都水乡韵味，甬台温高速以西打造现代水城，甬台温高速以东打造梦里水乡，塑造半城半乡的独特魅力格局。
与此同时，温州国际智能制造产业化服务中心项目作为温州国际未来科技岛项目的启动区，率先启动建设，致力于打造科研成果产业化的高能级平台。由此，七都未来科技岛建设驶入“快车道”。
如今，站在七都大桥高处远眺，位于岛西头的温州中心、鹿泰总部科创园等商务楼宇已拔地而起。在大桥东侧，建筑古香古色的温州金融科技文化中心是温州世界青年科学家峰会、瓯越院士之家的重要承载地。造型科技感十足的温州国际未来科技岛产业展示中心也已开放亮相。
为了给国际未来科技岛腾挪空间，现阶段七都正在进行岛西连片拆迁，岛西可开发用地5700余亩，目前已拆征近2500亩，为瓯江新城的产业发展做空间储备。
坐拥南向一线江景
七都南滨江区块活力十足
漫步南岸环岛慢行绿道，这里既有环岛江景又有城市特色的田园风光，休闲驿站各具特色，随处可骑行，随时可驻足。夜晚华灯初上，这里又是另一番景象，一辆辆私家车纷纷支起后备箱，文创商品、咖啡手作等引得年轻一族纷纷前来“赶集”，繁华而活力十足。
作为七都未来科技岛重要的休闲配套之一，龙形公园也是板桥未来社区启动单元内容之一。公园一期已于去年开工，用地面积约113亩，将重点打造滨水文化体验区、邻里活动交流区、生态科创服务区等，预计2024年底完工。
近两年，随着南滨江区块建设的不断推进，人居氛围日渐浓厚。除了已交付的鹿岛甲第、江心明月等住宅区外，省级未来社区——板桥未来社区、杭房·金成江海云著等多个项目也在加快建设。其中，作为板桥未来社区的亮点项目之一，杭房·金成江著观邸拥有一线临江优势，以新加坡风格的园林景观造境为特色，并获评业内“最受欢迎江景大宅”。同样由金成集团和杭房集团联手打造的杭房·金成江海云著，则紧邻国际智造中心，处于岛心位置。随着这些两个项目的逐步交付，七都岛休闲宜居的生活属性将更加凸显。
“七都产业和配套发展迅速，人气越来越旺。听说温州建设小学、实验中学的七都分校也即将投用。”一心想在七都置业的王女士对南滨江区块情有独钟，她认为这里不仅与滨江CBD对望，还拥有一线江景，可享受科技发展与自由惬意的岛居生活。（记者 笑银）
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