3月14日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至3月9日，香港2022年第一季整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录11,136宗，总值1,011.5亿港元。预计整个第一季约13,900宗及1,260亿港元，将按季下跌32.4%及40.6%。登记宗数及金额将齐创2020年第一季的12,744宗及1,001.6亿港元后8个季度新低。2022年1月第五波疫情爆发，随后疫情持续严峻，港府数度收紧社交距离措施，楼市气氛明显转淡，买家减慢入市步伐，导致第一季登记数字回落。按月方面，2022年3月份暂录1,227宗及106.69亿港元。预计全月约4,000宗及360亿港元，将与2月份低位相若。

一手私人住宅方面，截止至3月9日，3月份暂录61宗，总值10.2亿港元。预计全月约有200宗及35亿港元，将较2月份分别下跌57.8%及48.9%。登记宗数将创2013年6月的106宗后105个月新低，金额将创2016年2月的30.0亿港元后72个月新低。反映2月发展商在疫情下减慢拆售新盘，令3月份登记急跌。

二手私人住宅方面，截止至3月9日，3月份暂录739宗，总值76.1亿港元。预计全月约有2,000宗及200亿港元，将较2月份分别下跌11.3%及10.9%。宗数及金额将齐创2020年1月的1,978宗及153.7亿港元后26个月新低。反映疫情打击楼市交投，令宗数连续三个月下跌。

关键词： 香港第一季 整体楼宇 买卖合约 登记暂录