3月16日，国家统计局发布2月70个大中城市房价价格指数。太原新房价格指数环比跌0.4%，同比跌2.9%;二手房环比下跌0.5%，同比下跌4.4%。

山西晚报记者查阅近一年的数据发现，2021年8月至今，太原市新建住宅价格指数环比连续走跌7个月。2021年至今年2月的14个月中，仅有去年4月、5月环比走涨，7月环比持平，其他9个月的新建住宅价格指数均处于下降状态。而2020年有4个月环比走涨，2019年有10个月环比走涨，太原楼价一路向下的趋势明显。受新房影响，太原的二手房价格走势与新房一样，跌字为主，而且二手房跌幅往往高于全国，2月的数据表现亦是如此。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，2月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为1.2%。当然对于房价走势总体要乐观看待，3月份预计数据会有改善的空间。

在这一轮房价数据变动中，三四线城市2016年4月份以来首次出现了同比下跌。71个月以来三四线城市首次出现房价同比下跌，说明市场存在疲软和下行的地方。这意味着各地三四线城市需要加快救市和稳楼市，防范数据过快下跌。近期的代表城市则是湖北孝感，其积极出台契税补贴、公积金贷款放松、学区政策放松等，都有助于激活市场交易和促进市场健康发展。省城及我省未释放地方性针对性较强的积极措施或利好信息。

在二手房方面，2月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-0.3%。就太原看，目前市场仍在观望阶段，回暖时间不好判定。

(记者　张磊)

关键词： 连续走跌 太原新房 价格指数 同比下跌